Za pośrednictwem naszego serwisu możecie Państwo dokonać bezpośredniej rezerwacji online. Natychmiastowa rezerwacja on-line apartamentów to gwarancja, że po zakończonej rezerwacji i dokonaniu płatności apartament został faktycznie zarezerwowany. Cały proces rezerwacji usługi (od wyszukania, przez rezerwację, płatność po otrzymanie vouchera) nie powinien trwać dłużej niż 3 minuty. System sam blokuje zarezerwowane Apartamenty. Bezpośrednio po zakończeniu rezerwacji na Państwa adres e-mail system przesyła voucher, z którym należ udać się  pod wskazany adres biura , uprzednio kontaktując sie ze wskazaną osoba przekazującą klucze od apartamentu.

Warunki krótkoterminowego wynajmu nieruchomości w P.O. Apartments Ltd Manchester

Minimalny okres wynajmu nieruchomosci:

 

- standardowe apartamenty/nieruchomosci - minimum 2 dni ( 1 dzień za dopłatą ) 

- apartamenty/nieruchomości o dużej powierzchni - minimum 4 dni

- apartamenty/wille/nieruchomosci wakacyjnie - minimum 7 dni  , 

- wybrane apartamenty dostępie na jedną dobę za dopłatą

Przekazywanie loklau/zakwaterowanie

Zakwaterowanie: od 16:00 Wykwaterowanie: do 12:00

Wydanie lokalu/nieruchomosci  po 23 nie  jest możliwe , w wyjątkowych sytuacjach jest możliwe na zapytanie i indywidualne uzgodnienia z osobą wydająca klucze.

W sporadycznych sytuacjach zastrzegamy sobie prawo do zmiany zarezerwowanego apartamentu na apartament o podobnym lub wyższym standardzie i w podobnej lokalizacji w tej samej cenie .

 

Warunki rezerwacji :

 zaliczka w wysokości 20%-100% całkowitej kwoty płatna przed przyjazdem przelewem bankowym lub kartą kredytową lub gotówką

Depozyt płatny W GOTÓWCE lub PRZELEWEM, ZWRACANY POSPRAWDZENIU MIESZKANIA W CIĄGU 7 DNI PO WYJEZDZIE.

Sprzątanie podstawowe wliczone w cenę: TYLKO PO WYJEZDZIE

Sprzątanie dodatkowe płatne 50 pounds

Woda, gaz, elektryczność: ZAWARTE SĄ W CENIE

Odbiór kluczy odbywa sie w  apartamencie po uprzednim umówieniu.

Zwierzęta domowe : NIE SĄ AKCEPTOWANE / W WYBRANYCH APARTAMENTACH - TAK - po uzgodnieniu

Palenie tytoniu: NIE JEST DOZWOLONE , w przyadku stwierdzenia obowiązuje opłąta 100 pounds

Ułatwienia dla niepełnosprawnych: BRAK

Restrykcje wiekowe: TYLKO OSOBY DOROSŁE POWYŻEJ 18 ROKU , DZIECI POD OPIEKĄ DOROSŁYCH

Warunki czasowe wykwaterowania : PRZYJAZD/WYJAZD PRZED 9.00 RANO LUB PO 21.00  (do 23.00) PŁATNY DODATKOWO 120 pln

Pamiętajcie że nie jesteśmy serwisem 24-godzinnym , w godzinach nocnych nie obsługujemy klientów.  

W przypadku skrócenia okresu wynajmu, opłata za nie wykorzystany okres nie jest zwracana.

Rezerwacja nieopłacona w ciągu 3 godzin od daty złożenia rezerwacji uważana jest za rezerwację wstępną i po tym terminie zostanie automatycznie anulowana. Jeżeli z powodów technicznych nie macie Panstwo możliwości zapłacic online, prosimy o kontakt , rezerwacja wstępna zostanie przedłużona. 

W przypadku skrócenia pobytu, opłata za niewykorzystany okres nie jest zwracana.

Odpowiedzialność

Niniejszym informujemy ze choć firma dokłada wszelkich starań by na bieżąco monitorować i aktualizować opis wyposażenia apartamentów/nieruchomości jak również utrzymania ich standardu nie może ponosić odpowiedzialności za zmiany na które nie ma bezpośredniego wpływu i/lub kontroli. Podobnie firma nie ponosi żadnej odpowiedzialności za urazy choroby straty czy dodatkowe koszta lub niewygody spowodowane przez lub wynikające ze stanu lokalu/nieruchomości takie jak wygląd instalacja elektryczna hydraulika warunki atmosferyczne czy zaniedbania właściciela Dodatkowo firma nie ponosi żadnej odpowiedzialności za rzeczy osobiste samochód i jego zawartość podczas pobytu.

 

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE - REGULAMIN, WARUNKI KORZYSTANIA Z MIESZKAŃ

 

Rezerwacja wstępna

Wstępnej rezerwacji można dokonać wypełniając na stronie formularz rezerwacji, dostępny przy stronie każdej nieruchomości/mieszkania "rezerwuj" lub w zakładce "rezerwuj" w menu

Po wypełnieniu formularza system automatycznie wyliczy kwotę do zapłaty.

Na tym etapie można dokonać rezerwacji wstępnej lub rezerwacji on- line

W obydwu przypadkach, otrzymacie Państwo potwierdzenie e-mail o złożeniu rezerwacji.

 

Wstępna rezerwacja obowiązuje 3 godziny, w tym czasie powinna być dokonana płatność zaliczki poprzez nasz serwis.  Po upływie 3 godzin dostępność mieszkania jest zwalniana w kalendarzu dostępności i oznaczana jest w systemie jako przeterminowana, o czym zostaniecie Państwo automatycznie powiadomieni przez system. Można przedłużyć czas obowiązywania wstępnej rezerwacji o dowolny okres, w tym celu  prosimy o kontakt z naszym działem rezerwacji . Jeśli będziecie Państwo dokonywać płatności przelewem bankowym lub na podstawie faktury proforma, prosimy o kontakt, wówczas przedłużymy czas obowiązywania wstępnej rezerwacji.

Status wstępnej rezerwacji można zmienić na " zarezerwowane" dokonując wpłaty zaliczki poprzez nasz system rezerwacji, do którego link znajdziecie Państwo w wycenie przesłanej na adres e-mail podany podczas procesu rezerwacji.

Dla firm rezerwujących mieszkania istnieje możliwość przedłużenia okresu obowiązywania wstępnej rezerwacji i wystawienie faktury proforma jeśli jest potrzebna do dokonania wpłaty zaliczki .

 

Rezerwacja on-line   

Bezpośredniej rezerwacji można dokonać zaznaczając przy wybranym apartamencie pole "Rezerwuj" a następnie wypełniając formularz rezerwacji. System automatycznie wyliczy cenę i przeprowadzi Państwa przez proces rezerwacji i płatności. Przy rezerwacji pełnej wymagana jest wpłata minimum 50%  należnej kwoty. Po dokonaniu płatności natychmiast otrzymacie Państwo na podany w formularzu rezerwacji e-mail potwierdzenie rezerwacji i voucher będący ostatecznym potwierdzeniem rezerwacji wraz z adresem apartamentu i  osobą kontaktową przekazująca klucze.

Rezerwacja apartamentów Wakacyjnych w Hiszpanii

W przypadku rezerwacji apartamentów wakacyjnych w Hiszpanii nie ma możliwości dokonania bezpośredniej rezerwacji on-line.

Rezerwacji apartamentów wakacyjnych można dokonać dopiero po sprawdzeniu przez nas dostępności wybranego apartamentu. Jeśli będą więc Państwo zainteresowani którymś z dostępnych w naszej bazie apartamentów wakacyjnych, prosimy o wysłanie zapytania ze strony danego apartamentu naciskając klawisz „zapytaj”. Sprawdzimy dostępność i przygotujemy niezbędne dokumenty .

Do dokonania rezerwacji wymagane będzie  dokonanie wpłaty zaliczki w wysokości 30% pełnej kwoty za wynajem oraz podpisanie stosownej umowy. Po dopełnieniu w/w formalności, na miejscu  w biurze w Marbelli, będzie czekał na Państwa nasz przedstawiciel , który przekaże Państwu klucze od mieszkania, i dopełni reszty formalności. Na miejscu pobierana jest pozostała kwota do zapłaty ( 70%) jak również  kaucja zwrotna która zostanie określona w umowie.

 

Ceny

1.Podane na stronie ceny są cenami brutto dla osób prywatnych i nie zawierają zawierają VAT.

Płatności można dokonywać on-line poprzez stronę nasz serwis za pośrednictwem serwisu bezpiecznych płatności internetowych DotPay - www.dotpay.eu DotPay.pl stosuje najbardziej zaawansowane ze wszystkich serwisów obsługi płatności w Polsce rozwiązania gwarantujące bezpieczeństwo transakcji dokonywanych on-line. Serwis posiada certyfikaty bezpieczeństwa najbardziej znanych i renomowanych instytucji na świecie, oraz posługuje się wysokiej klasy zabezpieczeniami, m. in. dzięki temu gwarantuje: poufność wprowadzanych do systemu danych, szyfrowanie komunikacji między klientem a serwerem, zabezpieczenie 3D Secure przy płatnościach karta kredytową, 

Przekazanie i zdanie Lokalu

1. Przekazanie kluczy do lokalu następuje w dniu rozpoczecia wynajmu bezpośrednio w wynajmowanym lokalu/apartamencie /nieruchomosci w obecności naszego przedstawiciela lub  w naszym biurze. 

Wydanie lokalu/nieruchomosci następuje poprzez:

- Uregulowanie pełnej należności za wynajem przez najemcę w chwili przekazania kluczy - Wpłącenie kaucji zwrotnej ( depozytu za klucze)

- Przekazanie lokalu/apartamentu/nieruchomosci  następujące na podstawie dowodu osobistego lub paszportu - Prezentację lokalu/apartamentu/nieruchomosci  oraz zapoznanie Gościa z jego wyposażeniem - Przekazanie kluczy 2. Wykwaterowanie następuje w apartamencie w dniu opuszczenia apartamentu przez Gościa w obecności naszego przedstawiciela

Okres najmu i przedłużenie pobytu 1. Doba trwa od godziny 16.00 do godziny 12.00. 2. Życzenie przedłużenia pobytu poza okres wskazany w dniu przybycia, Najemca powinien zgłosić przedstawicielowi do godziny 17.00 dnia poprzedzającego dzień opuszczenia apartamentu. Życzenia przedłużenia pobytu uwzględnione zostaną w miarę posiadanych możliwości.

 

Odwołanie Rezerwacji i skrócenie okresu pobytu

W przypadku anulowania rezerwacji do 21 dni przed datą przyjazdu, nie obciążamy Gościa opłatą za anulowanie rezerwacji. W przypadku anulowania rezerwacji po tym terminie, do 14 dni przed przyjazdem, obciążymy Gościa kwotą w wysokości 30 procent wartości rezerwacji. W przypadku anulowania rezerwacji do 14 dni przed datą przyjazdu, obciążymy Gościa sumą w wysokości 50 procent wartości rezerwacji. W przypadku nie anulowania rezerwacji przed datą przyjazdu lub w przypadku nie pojawienia się , obciążymy Klienta pełną opłatą za zarezerwowany pobyt

 

Nie zwaracamy kwot za nie wykorzystany lub skrócony pobyt.

Prawa, Obowiązki ,Odpowiedzialność

P.O Apartments Ltd ma obowiązek zapewnić:

1. warunki pełnego i nieskrępowanego pobytu gościa w apartamencie

2. Nie ponosimy odpowiedzialnośći za utratę lub uszkodzenie rzeczy na terenie apartamentu /nieruchomości przez osoby tam zameldowane .

3. Najemca powinien zawiadomić przedstawiciela o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu.

4. Odpowiedzialność P.O Apartments Ltd z tytułu utraty lub uszkodzenia pieniędzy, papierów wartościowych, kosztowności albo przedmiotów mających wartość naukową lub artystyczną jest ograniczona.

5. Najemca ponosi odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych Apartamentów P.O Apartments Ltd  powstałe z jego winy lub z winy odwiedzających go osób.

6. Najemca nie może przekazywać apartamentu/nieruchomości osobom trzecim, nawet jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt opłatę.

7.W apartamencie może przebywać tylko taka ilość osób jaka była zgłoszona przy dokonywaniu rezerwacji lub przed przyjazdem

8. W apartamentach obowiązuje cisza nocna od godziny 22.00 do godziny 7.00.

9. Nie zwaracamy kwot za nie wykorzystny lub skrócony pobyt

9.Zastrzegamy sobie prawo do zmiany zarezerwowanego apartamentu na apartament o podobnym lub wyższym standardzie i w podobnej lokalizacji w tej samej cenie .

Ochrona danych osobowych

1. Dokonując rezerwacji na naszych stronach internetowych Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych wyłącznie w celu realizacj rezerwacji.  Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

 

Warunki korzystania z mieszkań

1. W mieszkaniu nie może nocować większa ilość osób niż została zgłoszona podczas rezerwacji .

2. W mieszkaniach obowiązuje cisza nocna w godzinach 21.00- 07.00

3. Niedozwolone jest w mieszkaniach organizowanie przyjęć, imprez okolicznościowych, głośne słuchanie muzyki itp., zachowania zakłócające spokój

3. Nie dopuszcza się rejestracji w mieszkaniu działalności gospodarczej lub innej działalności zwłaszcza  związanej z przyjmowaniem klientów.

4.  Mieszkanie nie może być podnajmowane osobom trzecim ani w żadnej formie tym osobom udostępniane.

5.  Powyższe postanowienia nie są naruszane jeżeli Najemca wynajął  mieszkanie w celu stałego lub okresowego udostępniane go swoim pracownikom, współpracownikom czy też kontrahentom, co powinno być uprzednio zgłoszone.

6.  Powyższe postanowienia nie są naruszane w przypadku   organizowania w mieszkaniu dyskretnych spotkań biznesowych, o ile nie wystąpią znamiona wykorzystywania mieszkania dla prowadzenia działalności związanej z przyjmowaniem  klientów, co powinno być uprzednio zgłoszone.

7.  Wynajmujący w dacie przekazania mieszkania wyda Najemcy  klucze. W przypadku ich  zagubienia bądź zniszczenia   Wynajmujący za dodatkową odpłatnością wyda dodatkowy komplet kluczy. Najemca nie może wymieniać zamków, ani samodzielnie dorabiać kluczy do. Najemca może otrzymać  drugi komplet kluczy, po  zwróceniu  się  do  Wynajmującego  ze stosownym wnioskiem.

8.  Najemca nie może wprowadzać przeróbek ani innych zmian w mieszkaniu.

9.  Najemca zobowiązuje się do korzystania z mieszkania oraz z przekazanego wraz z nim wyposażenia w sposób zgodny z jego przeznaczeniem.

 

Ogólne przepisy Porządkowe

1.  Najemca zobowiązuje się do  korzystania z mieszkania w taki sposób, aby nie naruszać praw pozostałych lokatorów do prywatności i spokoju.

2.  Najemca jest obowiązany dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku   przeznaczone do wspólnego korzystania, takie jak klatki schodowe, korytarze, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku.

3.  Najemca zobowiązuje się do korzystania z infrastruktury osiedlowej zgodnie z jej przeznaczeniem, a w szczególności do: dbania o zieleń, niezanieczyszczania chodników, ulic,  trawników.

4.  Na klatkach schodowych w budynkach obowiązuje bezwzględny zakaz palenia tytoniu.

5.  Najemca nie może, bez zgody Wynajmującego, utrzymywać  ani przechowywać zwierząt w  mieszkaniu.

6.  Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Wynajmującego o powstałych     uszkodzeniach w mieszkaniu bądź w jego wyposażeniu.

7.  Jeżeli okaże się, iż za powstałe uszkodzenia odpowiedzialny jest Najemca lub osoby trzecie przebywające z Najemcą w mieszkaniu, Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów usunięcia szkód i wymiany wyposażenia na wolne od uszkodzeń. Jeżeli sprawcą będzie Najemca bądź osoba trzecia, za którą ponosi odpowiedzialność, Wynajmujący  ma prawo do pokrycia szkody z otrzymanej kaucji. W takim razie Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego uzupełnienia kaucji, nie później jednak niż w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia o pokryciu szkody z kaucji. W przypadku niewykrycia sprawcy do naprawienia szkód zobowiązani są wszyscy Najemcy w równych częściach. Odpowiedzialność Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za powstałą szkodę jest solidarna. .

8.  Mieszkanie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym wykorzystywanym przez Najemcę na  podstawie stosunku najmu. W związku z powyższym Wynajmujący  nie  ponosi odpowiedzialności  za  utratę lub uszkodzenie  rzeczy   wniesionych przez Najemcę  lub inne osoby korzystające  z Mieszkania.